Untuk membeli hartanah, ada 3 cara yang biasa kita dengar iaitu :
1. Beli baru dari developer
2. Beli atas tangan orang (subsale)
3. Beli secara lelongan awam/private/mahkamah
Dari ketiga2 cara tersebut, kenapa pilih lelongan?
Kebaikan membeli secara lelongan :
- Boleh beli hartanah di bawah harga pasaran (20%-30%)
- Hartanah dah siap dan ada track rekod dari segi harga pasaran dan harga sewa
- Proses yang cepat , tak perlu rundingan yang berjela2. Kalau suka, boleh bid. Kalau tak suka, cari lain
- Tidak ada risiko hartanah tidak disiapkan oleh pemaju
Dari kebaikan-kebaikan di atas, kebaikan yang pertama merupakan tarikan utama kenapa
pilih beli secara lelongan. Dengan cara yang betul, tidak sukar untuk membuat keuntungan
besar dengan pelaburan hartanah lelongan.
Ada pepatah berkenaan pelaburan hartanah yang berbunyi seperti ini...
" For property investment, u make money when u BUY, not when u SELL"
Akan tetapi, membeli secara lelongan tetap ada risiko2 yang perlu diambil kira. Walaupun
begitu, pihak saya sedia untuk membantu bakal pembeli/pelabur untuk mengurangkan risiko2 tersebut supaya setiap pembelian yang dilakukan adalah menguntungkan. Ada pepatah berkenaan pelaburan hartanah yang berbunyi seperti ini...
" For property investment, u make money when u BUY, not when u SELL"
Akan tetapi, membeli secara lelongan tetap ada risiko2 yang perlu diambil kira. Walaupun
Jika anda ada sebarang pertanyaan berkenaan lelongan hartanah,
sila hubungi Cikgu Zull di 019-9688645 atau email 9w2czk@gmail.com.com
